萬科物業發展有限公司成立於一九九二年初，是萬科企業股份有限公司全資附屬機構（萬科A000002、萬科B200002）。公司提供全方位的物業管理與服務、小區智能化安防工程、綠化工程及物業租售服務，是國內最負盛譽的物業服務企業。 公司秉承“全心全意全為您”的服務宗旨，通過多年不懈的努力和優質的服務，在市場上取得了驕人的業績，獲得了顧客的高度認同，樹立起健康、規範的企業形象，創立了具有萬科特色的物業服務模式，在物業服務行業中奠定了堅實的地位，成為國家建設部首批認定的物業管理一級資質企業。這有賴於全體員工的勤奮努力和不斷追求高品質、高效率的企業精神。 智能科技中心作為公司的核心部門，成立於1994年初，1997年開始承接萬科地產的智能化安防工程設計、施工和售後維護業務，並逐步通過市場競爭發展成為占據萬科地產最大市場份額的智能化安防工程戰略夥伴，業務遍及深圳、廣州、東莞、珠海、佛山、廈門、上海、南京、杭州、蘇州、南昌、成都、武漢、天津、青島、沈陽等34個城市，年在建工程近200個，工程額達2億元。 十八年來，智能科技中心以培育智能安防專業能力為已任，不斷提升物業管理科技含量和效果，已逐步發展成為與房地產開發商、物業服務企業攜手共進的建築智能安全管理系統方案專業集成商。目前中心的主要業務有：住宅小區、商業大廈、城市綜合體智能化安防系統的咨詢、設計、安裝、調試和專業維護，智能家居系統的咨詢、設計、施工和維護，智能安防系統的更新和改造。