科深通电梯厂家承诺：物业电梯收费不再是难题 - 安防知识网

物业电梯收费不再是难题

摘要：近些年来，随着房地产业的快速发展，人民生活水平的不断提高，国家也积极倡导节能省地型的住宅政策，很多房地产开发商紧跟国家政策，都把主要精力放在高层住宅的开发和建设上。因此，全国各地现如今已到处可见高楼层住宅小区，同时，也提高了大众的居住档次，优化了大众的居住环境。电梯房虽好，可是随着一幢幢电梯房的拔地而起，很多问题也由此产生。最普遍又最多见的就是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。为了有效的解决这一问题，很多物业公司都积极思索应对措施，直到IC卡电梯控制系统的研制及应用，才从根本上解决了上述难题，为物业管理营造了一个新环境，使物业管理的难题不再困难。

(一)系统背景

近些年来，随着房地产业的快速发展，人民生活水平的不断提高，国家也积极倡导节能省地型的住宅政策，很多房地产开发商紧跟国家政策，都把主要精力放在高层住宅的开发和建设上。因此，全国各地现如今已到处可见高楼层住宅小区，同时，也提高了大众的居住档次，优化了大众的居住环境。电梯房虽好，可是随着一幢幢电梯房的拔地而起，很多问题也由此产生。最普遍又最多见的就是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。为了有效的解决这一问题，很多物业公司都积极思索应对措施，直到IC卡电梯控制系统的研制及应用，才从根本上解决了上述难题，为物业管理营造了一个新环境，使物业管理的难题不再困难。

　　　　(二)IC卡电梯控制系统简介

　IC卡电梯收费管理系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”荣誉称号。它可以将被动收费变为主动，从根本上解决了物业收费难问题。其目的是控制电梯的使用，其功能实际是门禁系统的特殊场合一个特殊解决方案。

电梯IC卡管理系统可以对电梯乘坐人员进行电脑智能化控制和管理，有效防止闲杂人员任意乘用电梯出入大厦，从而提高大厦的安全管理水平。

电梯IC卡管理系统采用一人一卡，指定权限，凭卡乘梯。每张卡能到达的楼栋、单元、楼层由物业管理部门发卡时指定。
　　1、外呼型
　　功能：业主持电梯专用卡在电梯外呼刷卡后，电梯按钮自动或手动点亮，电梯轿门等待打开。无电梯专用卡者，无法进入电梯。可以任意选择搭配功能种类。　　

优点：业主持卡需在电梯外呼刷卡，能够使无卡人员无法进入电梯轿箱，起到简单安全节能的目的。
　　2、内呼型
　　功能：业主持卡在电梯轿厢内呼刷卡后，电梯按钮自动点亮或手动点亮。无卡者，无法使电梯到达指定楼层。可以任意选择搭配功能种类。　　

优点：每部电梯只需安装一套电梯刷卡设备，综合投入成本较低，具有随意设置权限管理的功能。
　　3、外呼型＋内呼型
　　功能：业主持卡在电梯外呼刷卡后，电梯按钮自动或手动点亮。当业主持卡进入电梯轿厢内呼刷卡后，电梯按钮自动点亮或手动点亮，直接到达指定楼层。无卡者，无法使电梯到达指定楼层。可以任意选择搭配功能种类。
　　优点：每部电梯只需在电梯轿外每层安装一套电梯刷卡设备，且同时在电梯轿内安装一套电梯刷卡设备，安全更高，具有随意设置权限管理的功能。
　　4、外呼联动型
　　功能：当业主通过刷卡进入单元门的同时，电梯会自动下到一层，开门等待业主乘梯。
　　优点：业主只需在单元门刷卡，电梯会自动下到一层，开门等待业主乘梯。节省业
　　主等待电梯时间，节约电梯运行次数、最大力度的节约能源、节省物业开支。
　　5、访客型
　　功能：当外来客人通过单元门口的对讲主机和业主进行确认身份后，业主按下家中的对讲分机中的访客按钮（或开锁按钮），相应单元的电梯及对应业主所在楼层的按钮的权限立即被开放（只是开放业主所在楼层，其他楼层不开放），外来客人到一楼电梯轿门前，按下外呼按钮上行按钮，电梯会下一楼接客人，当外来客人进入轿厢内时，只能按亮通话业主所在楼层，其他楼层无法响应，当电梯到达业主所在楼层时，访客出来，电梯关门后，业主所在楼层按钮自动恢复到刷卡控制状态。即完成访客功能，当业主再次刷卡后，电梯自动或手动点亮按钮，然后到达指定楼层，无卡者，则无法无法使电梯到达指定楼层。

电梯IC卡管理系统由于具备授权限时、限层、限次、刷卡直达、避免闲杂人员的特点，从而实现了使用电梯变成私家电梯的智能安全控制功能。

　　在轿厢内读卡乘梯，主要用于分层管理，单次计收费，时间段收费；收费或不收费管理可切换。具有遗失补卡、强制取消乘梯权限、消防和手动取消IC卡管理状态等功能，确保电梯能够正常使用。